通知明确支持“自然资源资产组合供应”，即通过跨资源、跨空间、跨权属的组合供应模式，实现自然资源资产统一规划和运营，推动自然资源资产价值最大化。推行产业用地多元化弹性供应，拓展长期租赁、弹性年期出让、先租后让等弹性供应方式的适用范围至物流仓储、全自持商业服务业用地等。允许工业项目按约分期缴纳出让金，首付50%，余款12个月内无息付清，减少公司落地初始成本。
通知还推动存量资产有序盘活，包括允许自持住房转为可售住房，在自持住房补缴出让金后转为可售住房，以纾解公司资金压力、灵活匹配市场需求；支持存量商办物业改建为保障性租赁住房，允许商办物业在符合条件下经评估后改建为保障性租赁住房；允许自持商办物业招商入市，鼓励自持商办物业经评估符合产业导入和经济贡献要求，补缴出让金后招商入市，实现权利人从房东变为招商合伙人，但需严格管控分割销售。
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作者: 从娜致 2025年10月23日 19:31
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